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Costruzioni

La maggior parte dei progetti costruttivi comporta rischi di sforamento dei costi, ritardi, controversie contrattuali e frodi, che possono causare al proprietario del progetto perdita di profitti e opportunità, penali consistenti, necessità di maggiori finanziamenti o ulteriori costi di produzione e interessi passivi. In questi casi, le parti coinvolte si trovano spesso in disaccordo non solo sulle responsabilità, ma anche nella quantificazione del danno. Il revisore forense esperto nella quantificazione del danno edilizio è parte integrante del team investigativo.

delayed start up, construction defect claims, construction delay

Come studio di forensic accounting tra i primi al mondo, MDD dispone di una vasta esperienza nel supporto ad appaltatori, sviluppatori, gruppi di investitori/proprietari, architetti, ingegneri e altri professionisti del settore con rivendicazioni relative a controversie edilizie, difetti di costruzione, rischi del costruttore e questioni relative alla sicurezza.

I nostri ragionieri forensi sono in rado di comprendere progetti e processi edilizi, nonché le potenziali difficoltà da affrontare in caso di scostamento dal programma. Abbiamo eseguito quantificazioni del danno edilizio per una vasta gamma di progetti riguardanti scuole, ospedali, uffici, strutture governative, edifici multipiano, strade, ponti e stadi. La nostra presenza internazionale ci consente di assegnare personale e risorse più adeguati alle necessità del singolo caso.

I professionisti di MDD conoscono l’ambiente dei contenziosi e sono esperti nella valutazione, organizzazione e analisi dei documenti finanziari prodotti, nell’individuazione dei documenti finanziari fondamentali per le richieste di esibizione delle prove. Siamo inoltre in grado di analizzare criticamente le perizie della controparte, suggerire quesiti sulla rilevazione del danno per la deposizione e di valutare l’impatto finanziario di vari scenari teorici, che possono influire sul percorso critico del progetto durante la risoluzione di controversie alternative.

MDD fornisce servizi per il settore edilizio, comprendenti:

  • Analisi per sottoscrittori di vincoli per contratti che prevedono polizze fideiussorie
  • Analisi e classificazione delle fatture dell’appaltatore, delle tabelle dei costi di progetto, relazioni di controllo, sforamenti potenziali e altra documentazione pertinente
  • Esame della documentazione su prestiti e interessi bancari
  • Analisi dei componenti del danno, compresi spese di attrezzatura, aumenti salariali, condizioni generali, spese generali per ufficio a domicilio, costi flessibili e mancati profitti dell’appaltatore
  • Esame dei registri dell’attività di costruzione e dei registri relativi alle scadenze / al percorso critico del progetto
  • Riconciliazioni e individuazione puntuale dei motivi di discrepanza
  • Modelli di costo per varie opzioni di progetto
  • Presentazione di riscontri indipendenti con relazione scritta e documentazione di supporto
  • Testimonianze peritali di parte, ove richiesto

Per ottenere una definizione rapida ed equa delle rivendicazioni edilizie, affidatevi a MDD.

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